gyooha
@gyooha
·
경매에서 낙찰자입장에서보는 말소기준권리
부동산 경매에서 권리분석은 낙찰자에게 낙찰대금외에 추가부담이 얼마나 있는지를 확인하는 과정이다. 권리분석의 핵심은 말소기준권리다. 말소기준권리만 확실하게 안다면 권리분석의 95%를 이해했다는 말이 나올 정도다. 낙찰자는 낙찰대금 완납과 함께 매각부동산의 소유권을 취득한다. 소유권이전등기를 하는 과정에서 등기부등본상 권리들은 말소되거나 매수인이 인수하기도…