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옆집회계사

@subijung01

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@subijung01 Feb 28, 2018, 8:22 AM UTC

지방 부동산은 과잉 공급일까?(2) :: 인구 추이와 주택공급으로 분석해본 제주 부동산시장

지난번 글에서는 지방 부동산 시장 침체로 해석되는 지방 주택시장의 미분양 사태가 주택공급의 양적 측면도 영향을 미쳤지만, 질적 측면(입지, 건축 품질)도 상당 부분 영향을 미쳤다고 판단하였습니다. 물론 지방 부동산 시장이 모두 같은 상황은 아닙니다. 경남과 같이 지역 경기침체가 부동산 시장에 악영향을 미치기도 합니다. 지방 부동산은 과잉 공급일까? ::…

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@subijung01 Feb 23, 2018, 7:50 AM UTC

가상화폐 관련 금융당국 정책 동향_2018.02.23

http://decenter.sedaily.com/NewsView/1RVSXT73JT >최종구 금융위원장 "암호화폐 정상거래 지원, 정부 일관된 입장" 23일 세계일보 및 다수의 언론보도에 따르면, 최종구 금융위원장이 22일 암호화폐 거래 규제 완화와 관련하여 원칙론을 강조하였습니다. 22일 최중구 금융위원장은 "정책당국의 스탠스(태도)가 변화한 것…

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@subijung01 Feb 22, 2018, 8:51 AM UTC

지방 부동산은 과잉 공급일까? :: 제주도 주택시장으로 보는 지방 부동산 시장

http://v.media.daum.net/v/20180207063115019?rcmd=rn >제주 부동산 경기가 심상치 않다는 기사이다. 사드 이슈 이후 중국인들이 자취를 감췄고, 2017년 들어 '육지 투자자'들도 매수세가 약해졌다는 평이다. https://t1.daumcdn.net/news/201802/07/chosun/2018020706311…

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@subijung01 Feb 22, 2018, 3:35 AM UTC

우리 가족 명절 풍경

지난 추석, 우리 가족은 포항 큰 집에 갔다. 명절때마다 우리 가족은 시골에 홀로 계신 할머니를 모시고 큰 집으로 간다. 아흔을 바라보시는 할머니께 3시간 남짓되는 여정이 약간 무리이긴 하다. 그래서인지 포항에 다다를때면 할머니의 고정 멘트가 있다. "이렇게 먼 곳엘 또 뭐할라고 왔노..." 아들, 며느리, 손주 얼굴 보면서 기분 좋아지실게 분명하지만,…

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@subijung01 Feb 21, 2018, 7:01 AM UTC

연말정산, 돌려받는게 중요한걸까?

# 결론부터 말하면! --- 많이 돌려받는게 중요한게 아니다. 결정세액이 얼마인지가 더 중요하다. 결정세액은 소득공제, 세액공제 사항을 모두 반영하여 계산한 소득세 최종값을 의미한다. 연말정산을 많이 받은 것은 원천징수가 과도하게 많이 되었다는 것을 의미할 뿐이다. 조금 과장해서 말하면, 연말정산 환급액이 많다는 것은, 정부에 무이자로 돈을 빌려주고, 다…

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@subijung01 Feb 10, 2018, 2:02 PM UTC

(여행이야기) 제주여행 중 입니다!

매일 딱딱한 분석글만 쓰다가 이런 글 쓰니 어색하네요^^; 사람이 언제까지 분석만 하고 사는건 아니니깐요~ㅎㅎ 오늘 제주도 왔습니다~ 월요일까지는 흐리고 간간히 눈이 온다고 하네요. 바람도 많이 불고 춥습니다ㅠㅜ 맛있는 것 많이 먹고, 잘 쉬다가 돌아가는 것이 목표(?)입니다. 렌트할 때마다 시승할겸 차를 빌려보는데, 오늘은 말리부를 선택했습니다.(제가…

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@subijung01 Feb 7, 2018, 9:15 AM UTC

미국 강세장은 끝났나? :: 미 증시 급락에 대해 알아보자

2009년 이후 미국 주식시장은 강세장이 지속되었다. 이제는 지수 상승이 자연스럽게 느껴질 무렵, 시장이 큰 변화가 오고 있다. 중요한 시기인 듯하여 공부도할겸, 전문가들의 설명을 정리해봤다. 필자도 거시경제, 국제금융에 대한 지식이 얕기 때문에 최대한 쉽게 정리해봤다. 1. 미국 국채금리 상승 https://postfiles.pstatic.net/MjA…

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@subijung01 Feb 5, 2018, 6:57 AM UTC

지방도시 살생부(마강래, 2017) :: 택지개발과 도시재생이라는 자충수

저는 경북의 중소도시, 영주에서 태어나고 자랐습니다. 유년기와 청소년기의 추억이 고스란히 남아있는 곳이라 애정이 남다릅니다. http://imgnews.naver.com/image/5161/2015/01/30/342314_762723_314_99_20150130020227.jpg 자료 : 경북매일신문 >1990년대 중반, 그곳은 전성기를 맞았습니다.…

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@subijung01 Feb 2, 2018, 8:12 AM UTC

신용등급을 대하는 우리의 자세 :: 아직도 가야할 길은 멀다

Weiss Ratings의 가상화폐 신용등급 발표 후, 전공을 살펴 몇가지 글을 써보았습니다. 감사하게도 많은 분들이 호응해주셨습니다. 도움되었다, 감사하다는 댓글을 남겨주셔서 저야말로 감사했습니다. 직전 글 살펴보기 신용평가업계 관계자의 소고 :: 가상화폐를 평가한 Weiss Ratings는 어떤 회사인가? 가상화폐 신용평가를 해명(?)합니다 :: We…

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@subijung01 Feb 1, 2018, 8:52 AM UTC

가상화폐 신용평가 Q&A :: 신용평가 애널리스트가 답해드립니다.

지난 며칠간 저도 대역폭 때문에 크게 곤란을 겪었습니다. 저녁에는 아예 활동을 할 수 없더군요. 문제가 해결되었으면 좋겠습니다.... 이번 글은 제목이 조금 오글거리긴 하네요. 제가 뭐 대단한 사람은 아니고요. 이 분야가 밥그릇이라서 숟가락 하나 얹고 있을 뿐입니다. 되도록 많은 분이 읽으셨으면 좋겠다는 마음에 제목을 적었습니다. 지난 세 편의 글을 통해…

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